Belle maison familiale en hyper-centre de Louviers

Description

L’agence Objectif Pierre vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située à Louviers, à proximité des écoles, commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, un palier distribue trois chambres dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing ou en bureau selon vos besoins. Un WC indépendant complète cet étage. Possibilité d’aménager une seconde pièce d’eau.

La maison dispose également d’une cave sous partie, d’un garage ainsi que d’un abri extérieur, offrant des espaces de rangement appréciables.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (récente) et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Des travaux de remise au goût du jour et de réaménagement sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel pour créer une maison familiale confortable et personnalisée.

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale.

Contactez l’agence Objectif Pierre pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2964.00 € et 4011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.