Spécial investisseur : studio rénové avec locataire en place à Louviers

Description

SPECIAL INVESTISSEURS – Studio rénové proche centre-ville de Louviers – Rentabilité attractive
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Louviers, découvrez ce charmant appartement de type F1 entièrement rénové, parfait pour un investissement locatif clé en main.
Ce studio fonctionnel et lumineux se compose :
d’un coin cuisine aménagé,
d’un séjour agréable,
d’une salle d’eau avec WC.
Un espace extérieur permet également l’installation d’un salon de jardin, un véritable atout pour les locataires.
Rentabilité immédiate :
Loyer actuel : 343 € hors charges
Charges : 46 € / mois
Emplacement stratégique et recherché :
À seulement 5 minutes à pied :
commerces de proximité
restaurants
école élémentaire
parc et espaces verts
médecins
À 10 à 15 minutes :
crèches, écoles maternelles et collèges
hôpital
Transports en commun accessibles à pied (5 min), facilitant la mobilité quotidienne.
Appartement entièrement refait à neufFaibles chargesSecteur dynamiqueIdéal premier investissement ou diversification patrimoniale

Une opportunité rare à Louviers pour investir dans un bien sans travaux, déjà loué et offrant une rentabilité sécurisée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.